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广东普宁。《康美之恋》的音乐旋律在康莱酒店大堂响起,这里也是康美医药普宁的总部。

作为康美药业的实际控制人和康美爱情英雄的原型,马兴田很少在这里出现。

7月2日,康美药业发生工商变更,法定代表人马兴田卸任,马兴谷接任。

今年5月,因康美药业财务造假,马兴田及其妻子许等人受到证监会行政处罚和市场禁入。6月19日,马兴谷正式当选为康美药业董事长。当时,康美制药决定将公司的法定代表人由马兴田变更为马兴谷。

6月11日,新京报壳牌财经记者来到康美药业。康美药业普宁总部的保安告诉记者,马兴田以前在深圳工作,很少出现在普宁总部,今年也没有再见过马兴田。

在马兴田的沉默背后,他在2019年调整了自己的资产。马兴田即将离任的法人代表还包括康美部门的子公司康美镇和其他重资产公司。然而,目前仍为实际控制人的康美药业已经千疮百孔。根据康美药业发布的2019年财报,该公司亏损46亿元,马兴田及其关联方占用资金超过94亿元。

然而,新京报贝壳财经记者调查发现,在康美药业因占用巨额资金而一度濒临危机的时候,马兴田家族却在2019年下半年斥巨资在市场上拿地。

目前马兴田比较有价值的康美小镇投资公司已经让孩子接手,很多以家庭布局的大健康产业项目几乎停滞。

从一个小山村的孩子到一个亿万富翁的家乡马兴田:当他还是个孩子的时候,他的家庭也遭受了苦难。

6月13日,广东普宁夏家山镇湾子村。村委会不远处的几棵大树下,几位老人正在乘凉。

这个大山深处的古村落历史悠久,四面环山。这是一个以马为主的村庄。许多富商从这里走出,被当地人调侃为“马总故里”,其中最著名的“马总”就是马兴田。

1969年7月,马兴田出生在湾仔村。村里的一位老人回忆说,当时村里的家庭普遍不富裕,马兴田一家也很苦。他从小就帮父母干农活,跟村里的孩子没什么区别。

一位曾与马兴田在同一所学校学习的村民也回忆说,马兴田在学习时很普通,他从未听说过他的特殊事迹。

就诞生的历史而言,人们更多谈论的是他与许的结合。一位在普宁从事医药生意的人士告诉记者,他们不认为许一家属于一个“家族”。“祖上在这里做药材生意的多了去了,六七十年也不算什么。”

根据药业的招股书,不难看出,在开始其职业生涯时,他确实与许的亲属有较多的合作。

1997年,年仅28岁的创办了药业,许和他的母亲许是发起人。许的亲戚产业颇丰,其母亲戚的关联企业有普宁织造、港有限公司等,康美药业上市之初,马兴田手中还有一家普宁典当行,至今仍是马兴田手中极为重要的产业。

康美医药股份有限公司在建设初期发展迅速,仅用4年时间就成功上市。时至今日,人们仍会提起马兴田康美药业上市涉及贿赂中国证监会发行监管部发行审核处处长一事。

当时,他还是揭阳市CPPCC常委、普宁市人大代表。许亦为揭阳市人大代表及CPPCC普宁市议员。之后,揭阳市委原书记陈弘平受贿案细节披露,其涉嫌协助马兴田等人成为政协揭阳市第四届委员会副主席、第十一届全国人大代表、第十一届广东省人大代表、全国劳动模范等,并收受了相应的贿赂。

2012年,康美药业荣登“广东纳税百强”。根据普宁市人民政府发布的网上消息,康美药业以纳税5.556亿元位列当时百强榜第95位,成为粤东第一家、揭阳唯一一家民营企业。2015年,马兴田家族以310亿元的财富在胡润百富榜中排名第47位。

普宁人民政府网2013年发布信息,康美药业成为普宁市首家纳税企业。

今天,马兴田仍然是普宁当地的名人。在普宁夏家山镇万载村村委会附近,一栋不同于当地传统民居的别墅十分醒目。这是马兴田在家乡的住所。邻居告诉新京报贝壳财经记者,马兴田已经很少回来住了,而且这个房子已经很久没人住了,只有专人打理。

6月13日,普宁市夏佳山湾子村马兴田家别墅,大门紧闭,无人进出。图/新京报贝壳财经记者李摄

在湾仔村一些村民的印象中,马兴田虽然少见,但并不小气。湾仔村的一位村民告诉记者,村里每年都会举行祭祀仪式,春节期间马兴田经常回老家参加祭祀活动。

6月13日,有记者在村里贴出了“感谢上帝名单”。结果发现,马兴田以38000元的捐款额排名第一,其次是马兴谷,捐款额为10000元。上述村民告诉记者,这张单子是村里各个家庭过年交钱的单子。

进入湾仔村,需要沿着六七公里的小山路行驶。一位村民马先生说,这条路已经好几年没修了。“这条路也是他(马兴田)修的,他还捐了这里的学校。”

根据康美药业公布的信息,马兴田夫妇还捐资1.5亿元建设普宁莲花山公园,最终交由政府管理;他还捐了1500万元在普宁建桂正山小学。

当市值最高的上市公司康美医药股份有限公司占用数百亿资金陷入危机时,马兴田斥巨资在滇拿地。

马兴田慈善的另一面是他控制的康美药业财务造假,以及康美药业占用的巨额资金。

如早康美药业2018年年报披露,康美药业仍被普宁康春药业股份有限公司(以下简称“普宁康春”)和普宁杜康药业股份有限公司(以下简称“普宁杜康”)占用,报告期末,两家公司仍分别占用康美药业32.5亿元和56.29亿元。

根据康美药业披露的2019年年报,2019年初,康美药业控股股东及其关联方占用非经营性资金金额为97.28亿元,报告期内占用资金金额为6亿元。截至2019年底,资金占用余额94.8亿元。

上述两个关联方占用康美药业巨额资金,是马兴田实际控制的企业。工商资料上的办公地址是康美药业的子公司普宁康美中药城服务中心所在地。

6月9日,在普宁康美中药城的马路对面,是康美中药城服务中心的办公室。工商资料显示,普宁康春和普宁康春都在这里上班。

新京报贝壳财经记者来到康美中国医药城服务中心,走访普宁康春和普宁杜康。保安告诉记者,普宁康春在这里有办公室,但很少有人来这栋楼上班。另一家普宁杜康制药公司的办公地址不在此处。

记者随后拨打了普宁康春药业的公开电话,了解相关情况。工作人员告诉记者,该公司办公地址位于普宁流沙大道,但没有告诉记者具体位置。同时,记者致电杜康药业,接电话的工作人员表示,“这里是康美实业”。

根据康美药业的行政处罚决定书,2016年1月1日至2018年12月31日,康美药业未经决策批准或授权程序,向控股股东及其关联方提供非经营性资金合计约116.19亿元。

那么,康美实业把康美制药的巨额资金花在了哪里?

记者注意到,当时证监会的处罚决定书中还提到,上述资金占用被马兴田及其关联方用于购买股票、为控股股东及其关联方偿还融资本息、垫付质押款项或支付收购溢价等

在康美医药资本四年的另一边,马兴田控制的康美健康小镇等公司从2017年开始大规模扩大对外投资。

2016年和2017年,当时的康美药业还在大力拓展医院产业。马兴田以康美工业为主,做大健康产业,康美健康小镇、康美健康城等项目在全国如火如荼。

工商资料显示,2017年7月,马兴田控制的康美实业投资成立了康美健康小镇投资有限公司,当时这家公司的法定代表人也是马兴田。7月,康美实业宣布计划投资68亿元在普宁建设“健康小镇”。10月,市场上再次传出康美将在昆建设千亩“健康城市”的消息。

当时,康美系的大健康产业可以说已经大规模扩张。根据康美健康官网的介绍,康美健康小镇有三个特色IP项目,分别是康美健康小镇、康美健康城和康美健康社区。这些项目计划在昆明、丽江、甘肃、陇西、张家界、湖北桐城、广西玉林、内蒙古通辽和广东湛江实施。

2019年9月,康美健康小镇投资有限公司旗下的康美健康小镇投资(昆明)有限公司旗下的昆明天宇康美置业有限公司,也以40.29亿元的总价取得昆明呈贡615亩土地,溢价率59.32%。

昆明市呈贡区人民政府官网发布2019年6月康美健康镇征地信息。

计划投资300亿元建设一批重大健康项目的昆明康美健康城已经停工。

昆地40亿元的拿地,似乎是马兴田大健康产业最后的亮点。

自康美药企危机爆发以来,马兴田旗下的康美普宁健康小镇的布局多年未启动,康美昆曼健康城、康美利江健康小镇也进展不顺利。

6月7日,普宁市鹦哥山工业园,也就是普宁大健康产业园所在地。2018年7月,普宁宣布正式启动康美健康小镇项目,该项目由康美实业计划投资68亿元,占地2000多亩。

新京报贝壳财经记者6月7日在鹦哥山工业园区看到,工业园区内已竣工项目寥寥无几,仍有大片土地未正式建设。记者多次寻找工业园区,但没有看到康美系在建项目。

根据该工业园区在建的某道路工程处鹦哥山工业园区规划建设示意图,康美制药所属的一块面积为362亩的土地,建设状态为“供应但两年未完工”。

6月7日,鹦哥山工业园区正在实施的道路项目内部公示图显示,康美药业土地“供地两年未建”。图/新京报贝壳财经记者李摄

6月12日,普宁鹦哥山管委会一名工作人员表示,康美健康小镇项目尚未启动。“前期工作正在做,规划和图纸也在做,但进度不是很快。”至于康美普宁健康小镇项目何时能正式开工,该工作人员表示,“这要看康美公司的运营情况。作为公园,我们必须大力推进这个项目的建设。”

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与此同时,康美政府计划在昆明投资300亿元的康美昆明健康城项目也进展不顺利。当地房地产业内人士表示,“建设已经停止,建设已经停止”。

“昆明康美大健康城项目已经拿了3年了,还没建好,卖的也不好。”7月1日,昆明呈贡区某楼盘销售人员告诉记者,康美昆明大健康城项目目前还没有推广。“之前一年都不好卖,后来停了一段时间,现在只卖他们的公寓。”

其实早在去年年底,云南当地媒体就已经报道了该项目停工的消息。今年上半年,原属于康美坤明健康城的两块规划用地已转让给红星美凯龙。

康美昆明健康城市规划。图/康美健康官网

记者获悉,康美系在丽江健康城的项目此前也经历了一些波折,其地产项目由大产权变为小产权。之前已经有人退房了,项目暂停后,今年年初才正式开始房屋预售。

2018年5月9日,由康美实业投资20亿元打造的康美丽江健康小镇项目启动仪式在云南丽江举行。根据项目介绍,该项目在丽江的名称为康美健康护理社区。

2018年10月,康美实业拟投资60亿元建设康美甘肃陇西健康小镇项目,此后再无新进展。

此外,根据康美健康官网的介绍,还计划在张家界主城区西侧建设健康小镇,规划总面积约4600亩;在安徽黄山规划建设6382亩健康小镇;规划贵阳总面积7073.8亩的健康小镇;在湖北咸宁规划10680亩健康小镇。这些健康小镇的正式运营计划时间是2023年。

据记者检索,除了康美咸宁健康小镇公布了2018年详细规划外,其他健康小镇项目并无其他信息。目前,康美咸宁健康小镇没有其他新的进展公布。

健康小镇投资公司过户到子女名下后,马兴田将如何偿还94亿元?

马兴田控股的康美系发展受阻,直接影响如何偿还尚欠康美药业的94亿占用资金。

根据康美药业披露的报告期内资金占用情况及债务清偿进度,2019年初,控股股东及其关联方占用康美药业非经营性资金金额为97.28亿元,截至2019年末资金占用余额为94.8亿元。

为保证被占用资金的偿还,马兴田还承诺在三年内偿还全部被占用资金。承诺中提到的马兴田资金来源显示为“现金、中药材及其他资产偿还”。

根据康美实业2017年发布的债券公告,马兴田控制的康美实业以实业投资(主要由其子公司博一投资运营)、医药产业(主要由其上市公司康美药业运营)和大健康产业(主要由上述康美健康运营)为主营业务。

上述博一投资由马兴田夫妇控制。该公司法定代表人为王连军,2018年涉嫌股价操纵和内幕交易。工商资料显示,目前共有6家外资企业,包括上市公司普邦、蓝盾。截至7月6日最新收盘价,博一投资这两家上市公司的股票总市值不足6亿元。

马兴田是另一家康美健康城镇投资公司,拥有许多项目和土地,于2018年10月退股。目前,该公司的股东已变更为的子女马和马加林。

这家康美健康小镇投资公司有14家外资企业,包括康美健康小镇健康养老(桐城)有限公司、康美大学健康科技有限公司、康美健康小镇投资普宁有限公司、康美健康小镇投资(咸宁)有限公司等

马兴田康美实业控股的康泰供应链管理有限公司已注销;其控制的康美优品米业有限公司因建设工程合同纠纷于2020年1月被纳入被执行人。

在马兴田承诺的还款计划中,预计到2020年12月31日,马兴田对康美药业的还款累计不低于占用资金总额的10%(即9.48亿元);2021年12月31日前,累计向公司还款不低于占用资金总额的40%(即37.92亿元);2022年12月31日前,公司应偿还全部占用资金及占用期间按同期银行贷款基准利率计算的利息。

在康美药业的公告中,并未详细说明还款的可行性。

新京报壳牌财经记者李编辑校对

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